건축물 해체(철거) 공사 | 건축시공기술사

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건축물 해체(철거) 공사

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건축물 해체의 필요성

내구적, 경제적, 기능적 수명의 한계

재개발 사업, 재건축, 주거환경 개선

공사계획

사전조사

1. 해체 대상 건축물의 조사
2. 인접 주변환경 조사
3. 인허가 사항

해체계획

1. 해체공법 선정
2. 해체 순서 및 방법 결정
3. 인접 주변 피해 방지 대책 수립
4. 가설 안전 및 방호 계획
5. 안전관리 대책 수립
6. 해체 폐기물 반출 처리 계획 수립

해체 공법의 종류 및 특성

1. Breaker 공법 : 압축공기의 압력 또는 유압을 이용하여 구조물을 파쇄하는 방법, 소음 진동이 심하다.
2. 압쇄공법 : 크락셔를 이용하여 유압으로 압쇄하는 공법, 저진동, 저소음의 저공해 공법
3. 전도공법 : 적절한 크기로 부재를 절단하여 전도시키는 공법, 수직 부재의 해체시 주로 사용
4. 폭파공법 : 주요 구조부에 폭약을 설치하고 단계적으로 시간차를 두어 폭파하며 구조물 자중으로 해체하는 방법, 고층 건축물 해체 공사에 주로 사용
5. 팽압착 공법 : 부재에 구멍을 뚫고 그 속에 비폭성 파쇄재를 넣어 팽창성에 의해 파쇄하는 방법, 무진동 무소음으로 암반 파쇄에 주로 사용
6. 절단 공법 : 커터를 사용하여 부재를 절단하면서 부재를 해체하는 공법, 수직부재에 사용, 저소음, 저진동

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안전 관리 대책

1. 사전조사철저 : 해체 대상 건축물의 조사, 인접 주변 환경 조사, 인허가 사항
2. 적정 해체공법 선정
3. 철저한 안전계획 수립
4. 해체 순서 및 방법 결정
5. 인접 주변 피해 방지 대책 수립
6. 가설 안전 및 방호 계획 수립
7. 안전 관리 대책 수립
8. 해체 폐기물 반출 처리 계획 수립
9. 관계자 외 접근금지 조치
10. 해체 장비의 관리 철저
11. 상호 신호관계 체제 수립
12. 악천후시 작업 금지
13. 인근 주민에 대한 홍보 및 필요시 대피 조치

해체공사시 환경공해 방지대책

소음 및 진동

1. 발생원인
   1) Breaker등에 의한 소음 및 진동
   2) 중량 차량 운행에 따른 소름
2. 방지대책
   1) 무소음 무진동 공법 사용 및 개발
   2) 작업시간대 변경, 방음벽 등의 소음 방지 시설 설치
   3) 주민들과의 긴밀한 유대관계 확보

비산, 분진, 악취

1. 발생원인
   1) 해체공사시 발생하는 분진
   2) 중량차량 통행에 따른 흙먼지 발생
   3) 대형 중장비 및 차량 운행시 배기가스로 인한 악취 및 대기오염
2. 방지대책
   1) 방진막 등의 가시설 설치
   2) 세륜시설 설치 운용
   3) 중장비의 배기가스 저감
   4) 충분한 살수로 분진 최소화

교통장애

1. 발생원인
   1) 현장 주변의 교통장애
   2) 대형중량 차량 출입시 주변 혼잡
2. 방지대책
   1) 도시형 소형 장비 사용 및 개발
   2) 교통 정리 및 교통안전 표지판 설치
   3) 중량 차량 운행시간 변경

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