현장책임자로서 공사계획, VE, 설계단계 원가절감 | 건축시공기술사 서브노트
6. 현장책임자로서 공사계획의 준비항목과 내용 6.1 공사계획 수립 목적 건축생산성 향상, 요구품질확보, 원가절감을 통한 기업이윤 증대, 안전성 향상, 지정공사기간의 준수 및 단축 6.2 시공계획내용 사전조사 : 설계조건파악, 계약조건파악, 입지조사, 지반조사, 건설공해, 기상, 관계법규 공법선정 : 시공성, 경제성, 안전성, 무공해성 4요소(공사관리) : 공정계획, 품질계획, 원가계획, 안전계획, 환경계획 6M(조달계획) : 노무계획, 자재계획, 장비계획, 자금계획, 공법계획, 기술축적 가설계획 : 동력, 양중, 용수, 수송 관리계획 : 하도급 업자선정, 사무관리, 현장원편성, 대외업무관리, 실행예산 7. 설계단계에서 적정공사비 예측방법 7.1 개요 Cost planning이란 기획단계, 설계단계에서 ..
2020. 6. 24.
CM방식,Turn Key방식,총액입찰,내역입찰 등 | 건축시공기술사 서브노트
계약관리 6. CM방식과 Turn key 방식의 문제점과 개선방안 6.1 개요 CM이란 건설업의 전과정인 사업에 관한 기획, 타당성조사, 설계, 계약, 시공관리, 유지관리 등에 관한 업무의 전부 또는 일부를 수행할 수 있는 건설사업관리제도이다. Turn key방식이란 시공자가 대상계획의 기업금융, 토지조달, 설계, 시공, 기계기구 설치, 시운전, 조업지도까지 건축주가 요구하는 모두를 조달하여 건축주에게 인도하는 도급방식이다 6.2 차이점 구분 CM방식 Turn key방식 채용방식 발주자의 위임으로 결정 통합관리 시스템 사업 일체를 일괄하여 도급 도급계약방식의 일종 업무내용 발주자 설계자 시공자간의 분재조정 및 기술지도 발주자의 대상계획의 전권을 위임받아 공사진행 발주자의 입장 발주자의 의견을 시공자, 설..
2020. 4. 11.
